午後一番の新幹線に乗って広島へ。
今日はファーストプレゼンテーション。
建て主さんには首を長くして待って頂いたことだと思います。
ありがとうございました。
敷地はかなり前に埋め立てされた「新興住宅地」、の予定だったのですが、リーマンショックや景気低迷の影響を受けて、東側の大きな土地に建設予定であった中層マンションの計画が中止となり、その代わりに大型ディスカウントショップと世界チェーンのハンバーガーショップが建つことになりました。
建て主さんもこれにはショックを受けていましたが、敷地側には出入口や開口部がないことがわかり、マンションの上から見られるよりはマシかと、前向きに捉えることにしました。
それでも人や車の通りが増えることは間違いありません。また、現在月極駐車場となっている南側の土地は、本来、宅地分譲地と売り出されたところなので、将来法規的には、斜線に削られない3階建てが目一杯建つ可能性もあります。
そこでこちらの提案は、薪を組むように3層のボリュームをずらしながら組み上げて、どこにでも光や風が届くようにして、それを包むようにベールのような皮膜をつくり、緩やかにプライバシーを守るという案でした。
建て主さんにはとても気に入って頂きました。しかしながら、ご要望を全て叶えたため、また、それをこちらが少し過大に捉えていたため、予算に対して面積が少しオーバーしていました。
その点をご理解頂き、コンセプトは維持しながら、ダウンサイジングの作業に入ることになりました。
これからダイエットです。