今日は娘さん3人もご一緒に、遠方からお越し頂きました。
見積調整はだいぶ前に終わり、確認申請もおりていましたが、融資の件で時間が掛かっていました。日本の融資システムというは、つくづく遅れていると感じます。
今回も住宅と歯科医院開業ということで、住宅ローンが使えませんでした(店舗部分がある一定面積を超えると使えません)。そうすると、事業融資ということになりますが、これは銀行あるいは担当者で対応はまちまちです。
日本の銀行は担保価値で融資を検討する傾向にあります。もっと将来的な事業性やその方のプロフェッショナルとしても実績をきちんと評価するべきです。つまり、何かあったときに担保を抑えればよいという考えで、将来有望な事業者に融資や投資をするシステムになっていないわけです。だから、日本には起業者が少なく、能力がある若い事業所がなかなか延びないと思います。銀行がもっと、それを判断する能力を養わないと日本の将来は明るくならないことでしょう。
今回、大手銀行二件を回り、片方は親身にお話しにのって頂き、もう片方が「他に担保はないですか?」といった対応だったそうです。もちろん前者で決まりました。10月1日から着工予定です。
午後からは北九州プリンスホテルへ。鉄竜のタウンハウスの販売価格が決まり、問い合わせを頂いた方への説明会がありました。私の方からは、今までのプロジェクトをお見せしながら自己紹介、そしてこのプロジェクトのコンセプトをお話しさせて頂きました。今月末に竣工しますが、既に3件が売約済みだそうです。ご興味がある方は
こちらへ。
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